Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

265000 €265.000 €

2.819 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²

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Haide, Kirchheimbolanden (67292)

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Objektbeschreibung Diese attraktiv eingeteilte Wohnung mit 94 m², sowie Balkon zur Südseite und Blick in den angelegten Garten ist für Familien mit Kindern, oder auch für Kapitalanleger die auf der Suche nach Eigentum sind, eine Gelegenheit.
Das Wohngebäude mit Rundumsicht befindet sich in der Kreisstadt Kirchheimbolanden auf dem Kupferberg.
Zur Wohnung gehört ein KFZ - Stellplatz , Kellerraum, sowie im Wasch- und Trockenraum je ein Stellplatz für Waschautomat und Trockner,
Sowie ein Grundstücksanteil laut Notarvertrag mit einem Miteigentumsanteil am
Grundstück - Flurstück - Nr. mit m².
Die Außenanlage wird durch einen Hausmeisterservice erledigt und gepflegt.,

Für die Warmwasseraufbereitung, sowie in der kalten Jahreszeit versorgt die
Buderus - Gaszentralheizung für entsprechende Wärme in den Räumlichkeiten.

In den Sommermonaten kann man auf der Balkonseite des Gebäudes auf der Rasenfläche mit Kindern oder auch selbst entspannen.

Die derzeitigen NK - Vorausleistungen betragen derzeit 280,-- € je nach Personenzahl auch 300,-- €. Eine genaue NK - Abrechnung erfolgt mit der jährlichen Abrechnung des Haushaltsjahres, die im da raufolgenden Jahre erstellt wird.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff der Energieeinsparverordnung ist vorhanden.

Wohnen in der Natur, am Fuße des Donnersbergs, des höchsten Berges in der Pfalz.
Auch per Fuß erreicht man in kürzester Zeit das Stadtzentrum, wo Behörden, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen, Hallenbad, Krankenhaus, sowie für den alltäglichen Bedarf ansässige Fachhandelgeschäfte , Metzgerei, oder Verbrauchermärkte wie Edeka, Lidl, Aldi, Hit, Rossmann sowie Apotheken sind.
Raumaufteilung Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten der Wohnung: vom Flur kommt man ins angrenzende Wohnzimmer mit Balkon, direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich mit offenem Durchgang das Esszimmer, sowie Küche.

Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad und Gäste WC sind durch den angrenzenden Flur zu erreichen.

Das Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und eine Dusche, HWB , Spiegelschrank mit Beleuchtung, WC., Fußboden sowie Wände sind Deckenhoch hell verfliest.

Was auch für das angrenzende Gäste WC zutrifft, dies ist ebenfalls mit HWB und Spiegel mit Beleuchtung, WC ,ausgestattet, der Boden und die Wände sind ebenfalls Deckenhoch verfliest.
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Alle Fenster sind Doppelverglast mit Sprossen und entsprechen der ISO - Norm.

Besichtigungen Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung, auch Samstags möglich.

Für Auskünfte oder Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an, gerne auch nach 17,00 - 20,00 Uhr, oder per e - mail.

Es sollten sich nur ernsthafte Interessenten melden , die sich für einen Kauf interesieren und Betracht ziehen.

Wir weisen auf das 14- tägige Widerrufsrecht hin. Info für Kaufinteressenten günstige Baufinanzierungen derzeit noch möglich, da laut Medienberichte die
Zinsen noch weiter steigen werden.

Kaufen, statt Miete bezahlen, und Eigentümer werden.

Kaufen und mit der zu zahlender Miete, somit den Kaufpreis pro Monat tilgen

Dies ist ebenfalls eine Alternative zur Altersvorsorge und Kapitalbildung
( Rentensicherung )

Rechenbeispiel: mit 1 % oder 2 % Tilgung bei einem Kapitalnachweis von 30.000,-- €

235.000,-- € mit 4,0 % Zinsen + 1 % Tilgung ergibt eine monatlich Rate von 979,00 €
Alternativ:
235.000,-- € mit 4,0 % Zinsen + 2 % Tilgung ergibt eine monatliche Rate von
1.175.00 €

Hinweis: achten sie darauf, dass die finanzierenden Bank eine 15- jährige
Festschreibung anbietet und mit Ihnen vereinbart.


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Wir freuen uns auf Ihren Anruf, oder E - Mailnachricht.. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN