Herrliche 3-4 Zi.-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und eigenem Schwimmbad sowie Sauna im Haus
Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4 Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie über die Freisinger Dächer.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.
Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und der Küche.
Auf der herrlichen Südterrasse lässt sich ganztags die Sonne genießen.
Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit.
Das gemütliche Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf. Für Gäste steht ein eigenes WC bereit.
In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor.
Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.
Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna. Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.
Merkmale
vermietet
5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
6.010,26 €/m²
Hausgeld
660.33 €660,33 €
Provision für Käufer
2 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
579.425 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
40.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.865 €
Provision für Käufer (2%)
10.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beliebte Kreisstadt Freising bietet ca. 50.000 Einwohnern eine lebenswerte Heimat.
Durch seine Nähe zu München und dem Flughafen (MUC II) eröffnet sich in Freising ein großartiges soziales und wirtschaftliches Umfeld.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mittels ÖPNV erreichbar.
Durch vielfältige Angebote an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie die herrliche umgebende Natur mit diversen Seen, lassen sich die freien Stunden in angenehmer Gesellschaft verbringen.
Die 4 Minuten entfernte Bushaltestelle am Karwendelring bietet regelmäßige Verbindungen in den Ortskern und zum Bahnhof mit Anschluss an die S1 und den Regionalverkehr nach München, Landshut und Regensburg. Über die Staatsstraße 2350 sind Sie hier herrvoragend an die A92 angeschlossen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
