Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

165000 €165.000 €

3.300 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

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Tossens, Butjadingen (26969)

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Herzlich Willkommen im Nordseebad Tossens! Direkt am Deich befindet sich diese attraktive und komfortable eingerichtete Ferienwohnung im sehr gepflegten Ferienappartementhaus „Seestern“. Der „Seestern“ ist seit Jahrzehnten ein äußerst beliebter Anlaufpunkt für alle Urlaubssuchenden von Jung bis Alt! In unmittelbarer Nähe befindet sich das tropische Freizeit- und Badeparadies „Center-Parcs“. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Anzahl an Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Deichaufgang ist nur wenige Gehminuten entfernt! Die nächstgrößeren Städte sind Bremerhaven, Bremen und Oldenburg. Jene lassen sich problemlos in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichen und sind somit beliebte Ausflugsziele außerhalb von Butjadingens. Aufgrund der Lage ist die Immobilie ein tolles Feriendomizil sowie eine grundsolide Kapitalanlage.

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett und Teppichboden, hell und freundliches Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung -Sanierung 2019- sowie einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke (EBK). Über das Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, die Sonnenloggia (9m2) zu betreten, welche durch die südliche Himmelsausrichtung eine wirkliche Wohlfühloase ist. Vielleicht hören Sie sogar das Rauschen der Nordsee! Mit viel Liebe und Hingebung wurde die Immobilie immer fortlaufend instandgehalten. Die Eigentümer haben folgende Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen: Das Badezimmer wurde hell und freundlich saniert, Bodenbeläge in allen Räumen ausgetauscht, regelmäßige Erneuerung des Inventars, Austausch der Einbauküche, Innentüren und der Wohnungseingangstür. Zusätzlich wurde zwischen Flur und Wohnzimmer eine Glasschiebetür ergänzt.

Beheizt wird die Immobilie über elektrische Speicherheizungen und ist ausgestattet mit doppelverglasten Mahagonifenstern, welche über Außenrollläden verfügen. Die Außenrollläden an den Fensterelementen zur Sonnenloggia lassen sich praktischerweise elektrisch bedienen.

Besichtigungstermine und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister