Wohnung zum Kauf provisionsfrei 113.400 € 2 Zimmer 39 m² 1. Geschoss frei ab sofort Im Tabrock Soest 59494

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
113400 €
2.908 €/m²
2 Zimmer • 39 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

" Nutzen Sie die Gelegenheit " komplett sanierte 2,5 Zimmerwohnung in gefragter Innenstadtnähe.

Objektbeschreibung Diese helle und komplett auf Neubaustandard sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten an einem gefragten Wohnstandort in der Nähe der Innenstadt.
Eine durchdachte und praktische Raumaufteilung kennzeichnet den Grundriss der Wohnung. Ca. 39 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, ein modernes neues Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie eine Küche, einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer. Ein praktisches Merkmal der Wohnung ist ein weiteres Bad / WC, welches direkt vom
Wer in gefragter Innenstadtlage leben und auf Ruhe und Bequemlichkeit nicht verzichten möchte, wird hier die perfekte Verbindung finden und diesen Standort lieben und schätzen.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ Trockenkeller. Ein PKW - Einstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.

Raumaufteilung

Merkmale

Bezug: frei
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

113400 €

2.907,69 €/m²

Hausgeld

145 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

123.039 €1

Kaufpreis

113.400 €

Kaufnebenkosten

9.639 €

Notarkosten (1,5%)

1.701 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.371 €

Grundbucheintrag (0,5%)

567 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Tabrock, Soest (59494)

Die Wohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage im Herzen von Soest und wartet mit einer optimalen Infrastruktur auf. Sämtliche öffentliche Einrichtung und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Shoppingmöglichkeiten in der Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch verkehrstechnisch ist Werl gut aufgestellt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof bietet hervorragende Bus- oder Zugverbindungen und somit einen optimalen Ausgangspunkt für Pendler.
Die Autobahnanschlüsse der BAB A 1, A 2 oder A 44 sind nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls sehr gut und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Beckheuer ImmobilienMaklerbüro

Oststraße 19 / Fußgängerzone, 59065 Hamm

Partnerschaft

Herr Martin BeckheuerDein Kontakt

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Online-ID: 2c26n4w

Beckheuer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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