Terrassenwohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

4.568 €/m²

2 Zimmer  •  37 m²  •  1. Geschoss

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Dahme (23747)

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Diese sehr gepflegte und laufend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen und harmonischen Wohnanlage in begehrter Lage von Dahme - nur wenige Minuten vom Strand und der Ostsee entfernt. Die im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Anlage besteht aus insgesamt nur sechs Wohneinheiten im Stil eines Reihen-Bungalows und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine angenehme Eigentümergemeinschaft.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage und die technischen Einrichtungen werden regelmäßig durch Fachfirmen gewartet und instandgehalten. Unter anderem wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Auch das Flachdach befindet sich laut Begutachtung in einem guten Zustand.
Die angebotene Wohnung wurde jederzeit äußerst pfleglich behandelt. Sie präsentiert sich vollständig möbliert und modern ausgestattet. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft durch die geschmackvolle Einrichtung und die großen Fenster eine besonders gemütliche Atmosphäre. Eine komfortable Schlafcouch bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten, sodass die Wohnung ideal für bis zu vier Personen geeignet ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und bietet ausreichend Stauraum. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und angenehmer Helligkeit.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in angenehmer Ausrichtung mit direktem Zugang zum angrenzenden Pkw-Stellplatz.
Ein Highlight ist unbestritten der geschützte Innenhof der Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Grillplatz - ein beliebter Treffpunkt für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden in privater Atmosphäre.
Im Keller stehen den Eigentümern zusätzlich gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Durch die hervorragende Lage, die gepflegte Ausstattung sowie die optimale Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur eigenen Feriennutzung als auch hervorragend als Ferienvermietungsobjekt mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 310,00 EUR und beinhaltet bereits die Kosten für Strom und Internet.
Besonderheit:
In derselben Wohnanlage steht derzeit eine weitere Wohnung zum Verkauf. Beide Wohnungen können gemeinsam zu einem attraktiven Paketpreis von 345.000 EUR erworben werden - ideal als großzügiges Familien-Feriendomizil oder interessante Kapitalanlage.

Sonstiges Dieses Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Für eine Weitergabe ist unsere ausdrückliche Zustimmung notwendig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen