4,5 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2-Zimmer-Einliegerwohnung, sep. Eingänge,Stellplätze und Terrassen
Raumaufteilung:
Wohnung Erdgeschoss: - Eingang/ Flur/ Garderobe; Esszimmer mit Ausgang - Terrasse und Garten; Küche; Wohnzimmer; Fernsehraum/ Kinderzimmer; Schlafzimmer mit Ankleide; Gäste WC mit Fenster, Dusche; Abstellraum; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken.
Wohnung Untergeschoss: - Wohn/ Esszimmer mit kleine Terrasse; Küche; Schlafzimmer; Bad.
Merkmale
Keller
Terrasse
Kabelanschluss
- Verkauft werden 2 Wohnungen welche jeweils einen eigenen Eingang hat. - Sofort beziehbar. - In Massivbauweiße erstellt, nach sehr hohem Energiestandard. - Eine Wärmepumpe incl. Photovoltaik und Stromspeicher beheizen das Haus über eine Fussbodenheizung. - Für jede Wohnung sind separate Zähler vorhanden. - Die Aufteilung in 2 rechtlich getrennte Wohnungen wird gerade erstellt. - Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört die Hälfte einer Doppelgarage mit Vorplatz und ein separater Außenstellplatz. - Zu der Einliegerwohnung gehören 2 Außenstellplätze.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
694000 €694.000 €
3.564,82 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
748.687 €1
Kaufpreis
694.000 €
Kaufnebenkosten
54.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.410 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.290 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederrieden (87767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Pfarrdorf Niederrieden liegt zehn Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Einwohner: 1558 (31.Dez. 2022)
Verwaltungsgemeinschaft: Boos; Höhe 582 m ü. NHN; Fläche 13,89 km;
Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden, Boos, Fellheim, Heimertingen, Niederrieden und Pleß. Gute Infrastruktur, zahlreiche Vereine, ausreichende Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Seit März 2019 gibt es eine Kindertageseinrichtung. Bekannte Unternehmen: Brauerei Ruhland und Holztechnik Hummel
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2
