Kein schlüsselfertiges Eigenheim, sondern eine Investitions- und Sanierungschance an historischer Stelle. Zum Aufruf über die Zwangsversteigerung kommt ein sanierungsbedürftiges EFH als Reihenendhaus in Fachwerk- und Lehmbauweise aus der Bauzeit um 1900. Eine komplette Sanierung ist notwendig. Beitrag zur Finanzierung: Die freistehende Giebelwand ist an einen Werbepartner vermietet (Dritteigentum). Diese Einnahmequelle kann durch den Erwerber fortgeführt werden.
Merkmale
98 m² Grundstück
voll erschlossen
Einfache Ausstattung. Derzeit keine Heizung vorhanden. Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser öffentliches Netz (teilweise stillgelegt).
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
7000 €7.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; käuferprovisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
7.490 €1
Kaufpreis
7.000 €
Kaufnebenkosten
490 €
2
Notarkosten (1,5%)
105 €
Grunderwerbsteuer (5%)
350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
35 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mansfeld (06343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mansfeld OT Leimbach zwischen Hettstedt und Manfeld. Der Ort ist erschlossen über die Bundesstraße B180 und B86. In der nahen Umgebung sind einige kleine Supermärkte sowie diverse andere Geschäfte, eine Schule und ein Kindergarten zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung ! Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers. Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an. Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind: * € 10.000,00 - Verkehrswert * € 7.000,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze * € 5.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze * € 7.000,00 - möglicher Kaufpreis * Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis. Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/ Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4833 Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
