Einfamilienhaus zum Kauf

789000 €789.000 €

4.433 €/m²

6 Zimmer  •  178 m²  •  455 m² Grundstück

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Gumpoldskirchen (2352)

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"Tradition trifft Moderne!"

Schauen Sie, was wir hier für Sie gefunden haben ;)
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines traditionellen von außen unscheinbaren ehemaligen Fuhrwerkerhaus errichtet um 1895, welches 2012 sowohl technisch als auch optisch auf modernstem Wohnstandard und aktuellen Bedürfnissen gebracht und zuletzt erst kürzlich wieder aufpoliert wurde.
Die Liegenschaft befindet sich in der Neustiftgasse, beim Schlossweg.
Nur einige Stichwörter: Gas Zentral beheizt mit Heizkörper, Küche zusätzlich Infrarot, rundum Verbund- Doppelglas, Wintergarten Glas-Holz-Alu, Thermisch saniert, neu gedeckt,..

Ein Highlight der Liegenschaft ist dessen Lage nahe den Weingärten, ein Weiteres der beinahe uneinsehbare Garten und Terrasse. Das sensationellste von allem aber ist sicher, der offene Gewölbeweinkeller, den Sie direkt von Ihrer Wohnküche betreten können und der Gelegenheit bietet, sich und Ihre Gäste zuerst in der Küche und anschließend im Keller kulinarisch zu verwöhnen und großartige gemeinsame Zeit zu verbringen.

Das ist tatsächlich eine Liegenschaft, in die Sie sich wie deren jetzige Eigentümer auf Grund Ihrer Einzigartigkeit entweder spontan verlieben oder aber gar nicht.

Lassen Sie es uns bei einer gemeinsamen Besichtigung raus finden.

Richtpreis: € 789.000 *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich