Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 61,4 m² Weingarten (Baden) 76356

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.753 €/m²
2 Zimmer • 61,4 m²

Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer 30er Zone in Weingarten

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen 9-Familienhauses in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Weingarten.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 61 qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, das sich bei Bedarf in zwei Räume unterteilen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein Speicheranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

Bezug: sofort
Balkon

- Balkon
- Parkett und-Fliesenböden
- Balkon
- Speicher

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.752,89 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.852 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

15.852 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weingarten (Baden) (76356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage in der Bruchsalerstraße ( 30er Zone) in Weingarten(Baden) befindet sich diese Wohnung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

ImmoWessiMaklerbüro

Pforzheimer Str. 12, 76275 Ettlingen

Herr Sascha WessnitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mnm95a

Referenznummer: IW-241-2025

ImmoWessi

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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