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Besondere Merkmale/Highlights
Bebaubarkeit
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans
Die zulässige Bebauung umfasst z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten, etc.].
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße eignet sich das Grundstück besonders für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe.
Weitere Details zur Bebaubarkeit können mit der zuständigen Baubehörde oder einem Architekten geklärt werden.
Besondere Merkmale und Highlights
• Lagevorteil: Nähe zum Ossiachersee (ca. 700 m) mit spektakulärem Seeblick aus den oberen Etagen und Zugang zur Natur
• Infrastruktur: Direkte Anbindung an eine Bundesstraße, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen
• Potenzial: Ideal für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe aufgrund der strategischen Lage an der Bundesstraße und der Aussicht auf den Ossiachersee
Anmerkungen
Alle genannten Angaben sind ohne Gewähr und enthalten ausnahmslos Informationen, die von öffentlichen Stellen übernommen wurden.
Flächendaten können evtl. im fertigen Zustand leicht abweichen von den Angaben in den Plänen.
3D PROJEKT Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann gegebenenfalls zu Schadensersatzansprüche führen.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und 3D PROJEKT Immobilien GmbH.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Die Lage des Grundstücks ist einer der herausragendsten Vorzüge. Gelegen in der Nähe des Ossiachersees in Österreich, vereint es die Vorzüge von Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften, charmanten Wanderwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Wassersport und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar.
Durch die direkte Lage an einer Bundesstraße ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Diese strategische Position eröffnet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen zahlreiche Möglichkeiten.
Der Ossiachersee ist ca. 700 Meter entfernt, und aus den oberen Etagen (ab dem 1. OG) bietet sich ein spektakulärer Blick auf den See, der die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Freizeitmöglichkeiten:
•Wassersportaktivitäten am Ossiachersee
•Wander- und Radwege in der umliegenden Natur
•Nähe zu Erholungs- und Freizeiteinrichtungen
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Ansprechpartner: Rainer Hobmaier
Telefon: +49 175 576 1782
E-Mail: rainer.hobmaier@3-d-projekt.de
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Grundstück näher zu bringen!
