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75.000 €
1 Zimmer  â€˘  40 m²
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75000 €
1.875 €/m²
1 Zimmer  â€˘  40 m²

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich in Schönwald

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Schönwald überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet - ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien. Dank ihrer angenehmen Lage in Schönwald eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Feriendomizil im Schwarzwald.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine gepflegte Sauna zur VerfĂĽgung - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder fĂĽr erholsame Wochenenden.

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und ein kleines Stück Luxus im Alltag. Ideal für Natur- und Erholungsliebhaber!

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • möbliert
  • Swimmingpool
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert, Yes

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
1.875 €/m²
Hausgeld
233 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schönwald im Schwarzwald (78141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Schönwald im Schwarzwald, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort auf etwa 1.000 Metern Höhe. Eingebettet in die malerische Landschaft des mittleren Schwarzwalds, bietet Schönwald ganzjährig eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von dichten Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Im Winter laden gespurte Loipen und nahegelegene Skilifte zu Wintersportaktivitäten ein.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und einem lebendigen Vereinsleben. Sehenswürdigkeiten wie die Triberger Wasserfälle, Deutschlands höchste Wasserfälle, sind schnell erreichbar. Auch die Hochschulstadt Furtwangen sowie Villingen-Schwenningen befinden sich in der Nähe und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Dank der Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz sind auch Ausflüge in die Region leicht möglich.

Schönwald vereint auf besondere Weise Natur, Ruhe und eine solide Infrastruktur - ein idealer Ort für Menschen, die Erholung suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Ăśber den Anbieter

EV Hochrhein GmbH
EV Hochrhein GmbHMaklerbĂĽro
KlettgaustraĂźe 9, 79761 Waldshut-Tiengen
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Partnerschaft
Team Engel & Völkers Titisee-Neustadt
Team Engel & Völkers Titisee-NeustadtDein Kontakt
Online-ID: 2m4hg5e
Referenznummer: I-0477FL-W-0477FL
EV Hochrhein GmbH
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EV Hochrhein GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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