RE-Nord! Zentrumsnah - Großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Objekt
Diese Maisonette-Wohnung, die in den 90er Jahren ausgebaut worden ist, überzeugt mit einer zentrumsnahen Lage und einem schönen, lichtdurchfluteten Grundriss. Mit ihren 3 Schlafzimmern ist sie der perfekte Einstieg in die Welt der Immobilien. Auf ca. 100,4 m² kann sie für die eigenen Raumansprüche oder zur Kapitalanlage genutzt werden.
Im Dachgeschoss des gepflegten 4-Familienhauses verteilen sich die Küche (kann optional erworben werden), das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und drei Schlafzimmer. Über die schöne und massive Holztreppe gelangt man zum Wohnzimmer samt Kaminofen mit perfektem Ausblick. Das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna rundet das interessante Angebot ab. Ein Balkon oder ein Aufzug sind nicht vorhanden.
- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage. Eine Besichtigung ist nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. -
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.489 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Recklinghausen (45657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen. In direkter, fußläufiger Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, Banken und der öffentliche Nahverkehr. Auch besteht eine gute Autobahnanbindung in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland. Rund um das Ruhrfestspielhaus und das Freibad Mollbeck können Sie Ihre freie Zeit zum Spazieren nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher
