Attraktive Lage mit Perspektive - fĂĽr Ihr Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
Diese charmante Etagenwohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von 101 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende - Eine separate Küche, die mit ausreichend Stauraum und modernen Einbauten ausgestattet ist - Drei Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Komfort bieten - Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines als praktisches Gäste-WC - Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eine Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt
Das Hausgeld beläuft sich auf 554 €, was die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdeckt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nordhorn, die eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Entspannung bietet.
Diese Etagenwohnung ist perfekt fĂĽr Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut ausgestatteten Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser charmanten Wohnung.
Merkmale
8. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.782,18 €/m²
Hausgeld
554 €554 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
192.600 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhorn (48527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Nordhorn, einer charmanten Stadt im westlichen Niedersachsen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Flair.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Boutiquen und Restaurants. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können. - Die Nähe zum Vechtesee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. - Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. - Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region, wie Münster und Osnabrück.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Idylle eines Vororts mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Nordhorn ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf eine hervorragende Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kennzahlen & Daten . Wohnfläche (Wohnung): ca. 101 m² . Gesamtwohnfläche im Objekt: ca. 1.285 m² . Verfügbarkeit: ab sofort . Kaufpreis: 180.000 €
Fazit Die Wohnung vereint eine zentrale Lage mit großzügigen Räumen, viel Licht und einem beeindruckenden Panorama. Sie bietet damit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein attraktives Investitionspotenzial.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen
