Jetzt oder nie: Die letzte barrierefreie Neubauwohnung wartet!
Finale Gelegenheit: Moderne Neubauwohnung (barrierefrei) sichern! Willkommen in diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das Ihnen den besonderen Vorteil des Erstbezugs bietet.
Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie ein komfortabler Personenaufzug gehören hier zum Standard.
Zur Wohnung Nr. 06 zählen zudem eine eigene Garage (Nr. 06) sowie ein separater Kellerraum (Nr. 06).
Dank barrierefreier Gestaltung und eines durchdachten Grundrisses eignen sich diese Wohnungen für jede Lebensphase - und bieten insbesondere Senioren ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Zuhause.
Noch Fragen? +49 (0)7742 96 777
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Wohnung-Nr.06 - Bezug nach Vereinbarung! . Bad mit Dusche . Balkon und/oder Terrasse . barrierefrei . Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung, UG 0,6 W/m2K . Sonnenschutz: An Süd-West- und Ostseite - Raffstoren elektrisch . Balkone: an Balkonaußenkante Senkrechtmarkise . Bodenbelege: Diese können Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten
Die Wohnanlage . Neubau / Erstbezug . KfW-55-Standard . Heizung: Hybridgasbrennwert und Luft-Wasser-Wärmepumpe . Schornsteine für Kaminöfen . Personenaufzug: Fa. Vestner, 8 Personen, 600 kg . Serviceleistungen: Reinigungsservice . Hauseingangstüre: Aluminium mit Drehflügelantrieb . Garagentore: Sektionaltore, Fa. Belutec, glatt mit Funksendern . PV-Anlage: 15,84 KWp mit Batteriespeicher, Nutzung für Allgemeinstrom . u.v.m.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
473000 €473.000 €
4.826,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
506.110 €1
Kaufpreis
473.000 €
Kaufnebenkosten
33.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erzingen, Klettgau / Erzingen (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Merkmal ist die ruhige Lage des Objekts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben und der Flughafen Zürich/Kloten ist auch in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere Infos finden Sie unter: https://www.dinucci.de/fuer-eigentuemer/immobilie-verkaufen/
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
