2-Zimmer Wohnung direkt an der Nordhorner Innenstadt!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt an der Innenstadt von Nordhorn sowie durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 67 m² Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und ist zusätzlich mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie gute Arbeitsflächen für den täglichen Gebrauch.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Möbel. Der insgesamt sehr gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Innenstadt von Nordhorn bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit komfortablem Wohnen verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Balkon
Die Einbauküche sowie die Markise sind im Kaufpreis bereits enthalten. Heizung von 2023
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.073,08 €/m²
Hausgeld
205.81 €205,81 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhorn (48529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Weitere Informationen
Sonstiges
KI-generierter Inhalt!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
