Wohnung zum Kauf provisionsfrei 435.504 € 3 Zimmer 90,7 m² Plattling 94447

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
435504 €
4.800 €/m²
3 Zimmer • 90,7 m²

Wohnpark an der Mühlbachpromenade 1 - 9

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten.

Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten.

Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung:

Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr

Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.

Merkmale

Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

[ u n s e r e h i g h l i g h t s ]
- Barrierefreiheit
- Nachhaltiges Energiekonzept
- Begrünte Dachflächen
- Vorrüstung für E-Mobilität
- Tiefgaragenstellplätze
- Aufzüge
- Großzügige Grundrisse
- KfW-55-Standard
- Fußweg zum Mühlbach
- Quartiersplatz
- Besucherparkplätze
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Abstellraum und Kellerabteil

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

435504 €

4.800 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

459.458 €1

Kaufpreis

435.504 €

Kaufnebenkosten

23.954 €

Notarkosten (1,5%)

6.533 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.178 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen
Leben: Sowohl der Stadtplatz als auch die Mühlbachpromenade sind nur einen Steinwurf vom
Wohnpark entfernt.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten
und Schulen, das Freibad sowie diverse Sportanlagen. Neben Allgemeinärzten verfügt Plattling
auch über ein medizinisches Versorgungszentrum. Der Standort Plattling im Einzugsgebiet
München ist ein Dreh- und Angelpunkt des ICE- und Regionalbahnverkehrs und profitiert von der
hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Autobahn A92.