Diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse im Alter anpasst. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit Freiluftfluren und Aufzug, überzeugt dieses Zuhause durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und angenehmer Wohnatmosphäre. Bereits auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia - ein heller Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit hohen Wohnkomfort bietet. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Über eine elegante Treppe mit bereits vorhandenem Treppenlift gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Hier stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Der großzügige Flur bietet aufgrund seiner Abgeschlossenheit ideale Voraussetzungen für einen Arbeitsplatz oder einen ruhigen Rückzugsbereich. Praktisch und durchdacht zeigen sich auch die clever integrierten Stauräume in den Dachschrägen, die viel Platz für persönliche Dinge schaffen und für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgen. Der barrierearme Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug ergänzt, der einen bequemen Weg von Ihrem Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein abschließbarer Kellerraum sowie zwei Fahrradkeller. Für gesellige Stunden oder gemeinschaftliche Anlässe steht ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, ausgestattet mit Küche, Möbeln sowie einem barrierearmen WC. Ein idealer Ort für Feierlichkeiten und nachbarschaftliche Begegnungen. Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität - eine ideale Wahl für alle, die in Havixbeck einen Wohnsitz suchen, sei es für den Lebensabend oder für junge Paare und Familien.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havixbeck (48329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Münsterlandes bietet Havixbeck eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Der charmante Ort ist besonders für seine hohe Lebensqualität bekannt und vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geprägt von historischen Gebäuden, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Gemeinschaft, ist Havixbeck ein gefragter Wohnort für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Versorgung verzichten zu müssen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch das Freizeitangebot weiß zu überzeugen: Rad- und Wanderwege durch die Baumberge sowie kulturelle Highlights wie Burg Hülshoff machen das Leben hier besonders attraktiv. Dank der direkten Straßen- und Regionalbahnanbindung erreichen Sie Münster in nur rund 15 Minuten. Pendler profitieren damit von kurzen Wegen und genießen zugleich die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes. Havixbeck verbindet ein hochwertiges Wohnumfeld mit der besonderen Atmosphäre des Münsterlandes - ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Stadtnähe harmonisch vereinen möchten. Die Wohnung selbst bietet die Möglichkeit alle Termine und Einkäufe des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erledigen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
