Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

2195000 €2.195.000 €

6.903 €/m²

11 Zimmer  •  318 m²  •  1.953 m² Grundstück

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Sainte Anne, Vence (06140)

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In der ruhigen Landschaft von Vençoise, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt, bietet dieses schöne zeitgenössische Anwesen von 318 m² in Südwestlage einen Panoramablick bis zum Meer, dem Cap d'Antibes und den Dörfern Saint-Paul und Vence.

Die 208 m² große Hauptvilla öffnet sich dank großer Fensterfronten zum Garten und zum Pool hin. Im Gartengeschoss: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, TV-Lounge, Arbeitszimmer, Badezimmer, Dampfbad, Waschküche und Abstellraum. Obergeschoss: Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, 3 helle Schlafzimmer mit Mezzanine und ein Duschbad. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.

Eine über 60 m² große Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge.

Das 110 m² große Nebengebäude umfasst zwei Studios und ein T2, die sich zu einer großen Südwestterrasse hin öffnen. Ideal für Familie, Freunde oder Mietprojekte.

Das Grundstück von ca. 1.950 m² ist in zwei verschiedene Bereiche unterteilt: den Parkplatz/Garage auf der Rückseite der Villa und den perfekt gepflegten Landschaftsgarten auf der Südwestseite. Dieser beherbergt einen beheizten, überdachten Salzwasserpool mit Überlaufrinne, geräumige Terrassen mit Markisen sowie mit Obstbäumen bepflanzte Restanques.

Eine wahre Oase der Ruhe, komfortabel und vor Blicken geschützt!

Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 318,00 m², Bürofläche: 5,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,06 m², Dachbodenfläche: 20,44 m²