Doppelhaushälfte zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 90 m² 362 m² Grundstück Stadtgebiet Triberg im Schwarzwald 78098

Doppelhaushälfte zum Kauf
125000 €
1.389 €/m²
5 Zimmer • 90 m² • 362 m² Grundstück

Preiswertes Haus in guter Lage!

Schönes kleines Häuschen in ruhiger Lage!
Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Ideal für Familien, die das nostalgische Flair der 60er schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, das Haus individuell aufzuwerten - und das alles zu einem akzeptablen Preis.
Des weiteren kann auch das Haus daneben preiswert erstanden werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
362 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

einfaches Haus mit Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer im EG und zwei weiteren Kinderzimmern im OG

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

137.500 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

12.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3%)

3.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Triberg im Schwarzwald (78098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Triberg liegt im Schwarzwald in Baden-Württemberg, Deutschland.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage inmitten grüner Wälder und sanfter Hügel, was sie zu einem beliebten Reiseziel macht. Besonders berühmt sind die Triberg Wasserfälle, die zu den höchsten Wasserfällen Deutschlands gehören und eine wunderschöne Naturkulisse bieten.
Triberg ist auch bekannt für seine Kuckucksuhren und die traditionelle Schwarzwälder Kultur. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die ruhige, idyllische Atmosphäre des Schwarzwalds genießen möchten.
Triberg liegt im Schwarzwald und ist von einigen größeren Städten gut erreichbar.
Hier sind die ungefähren Entfernungen:

Freiburg im Breisgau:
ca. 80 Kilometer südwestlich, etwa 1,5 Stunden mit dem Auto.
Stuttgart:
ca. 150 Kilometer nordöstlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.
Karlsruhe:
ca. 130 Kilometer nordwestlich, etwa 2 Stunden mit dem Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 405,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1