Rohdachboden zum Kauf

79000 €79.000 €

1.580 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

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Wallstraße 16, Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)

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Diese Bühne in zentraler Lage bietet individualisten und kreative Köpfe eine ideale Gelegenheit.
Zum Verkauf steht ein großzügiger, unausgebauter Dachboden. Die Bühne hat eine Grundfläche von ca. 80 qm mit einer geschickten Planung können Sie hier 50 bis 55 qm Wohnfläche nach DIN rausholen. Das angebotene Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien.

Der Dachboden bietet Gestaltungsspielraum - ob offenes Loft, charmante Dachwohnung, Atelier oder Rückzugsort über den Dächern der Stadt - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume wahr werden lassen.
Auch der Bau einer kleinen Dachterrasse ist möglich - ebenso wie das Anheben der Dachschrägen oder den Bau einer weiteren Dachgaube um mehr Raumhöhe und Wohnfläche zu schaffen.
Laut der Stadt Neu-Ulm ist der Ausbau baurechtlich grundsätzlich erlaubt. Für eine Baugenehmigungen und die damit zusammenhängenden erforderlichen Maßnahmen ist der Käufer selbst verantwortlich.

Die Eigentümergemeinschaft möchten den Erlös des Verkaufs in die Instandhaltung des Gebäudes investieren. Art und Umfang der Renovierung hängt davon ab, zu welchem Kaufpreis die Bühne verkauft wird, daher ist der Angebotene Verkaufspreis als Verhandlungsbasis anzusehen.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit den originalen Plänen des Gebäudes zu.