Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in Heinsberg
--- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. ---
Der Verkaufspreis ist gegen Gebot. Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Insolvenzverwalterin und der Grundpfandrechtsgläubiger sind zwingend erforderlich.
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche.
Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente mit hellen Räumen und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die ruhige Lage in Heinsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit funktionaler und solider Ausstattung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.462,69 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinsberg (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtgebiet von Heinsberg. Das direkte Umfeld ist geprägt von mehreren Mehrfamilienhäusern, wodurch sich eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnstruktur ergibt.
Trotz der eher urban geprägten Umgebung sorgen nahegelegene Grünflächen für eine ausgewogene Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen in einer Eigentumswohnung und einer gut ausgebauten Infrastruktur - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Liegenschaft wird aus einem Insolvenzverfahren angeboten.
Der Verkaufspreis ist gegen Gebot, unser angegebener Kaufpreis ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Grundpfandrechtsgläubiger und der Insolvenzverwalterin sind zwingend erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen und für weitere Informationen und Unterlagen!
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
