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Sparkasse Pforzheim Calw
300.000 €
454 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
300000 €
661 €/m²
454 m² Grundstück

Tolles Grundstück in Randlage!

Kurzbeschreibung Wohnbaugrundstück in Wimsheim, Wohngebiet "Breitlohweg/Falltor" Objekt In der idyllischen Gemeinde Wimsheim, bekannt für ihre ruhige und attraktive Wohnumgebung, präsentieren wir Ihnen einen erstklassigen Bauplatz im begehrten Baugebiet Breitlohweg/Falltor. Dieser Bauplatz zeichnet sich durch seine schöne Randlage aus, die sowohl naturnahe als auch zentrale Annehmlichkeiten vereint. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 454 m² und ermöglicht den Bau von zwei Vollgeschossen. Die offene Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus, sei es ein stilvolles Doppelhaus oder ein modernes Einzelhaus. Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 ergibt sich ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, die Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht werden.

Ob klassisch oder modern - hier können Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause realisieren. Der Bauplatz bietet zudem die Möglichkeit, großzügige Gartenflächen zu gestalten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine harmonische Integration in die Umgebung ist garantiert, da die Bauordnungen eine ansprechende Architektur fördern, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügt.

Wimsheim besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung. Hier leben Sie nicht nur in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, sondern sind auch schnell in den pulsierenden Zentren der Region.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in Wimsheim, im Baugebiet Breitlohweg/Falltor Ihr individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein lebensfrohes Wohnen in einer attraktiven und gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Weiteres Baugrundstücke mit 459 m² vorhanden.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • 454 m² Grundstück
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
- Bauverpflichtung innerhalb 5 Jahre nach Erschließung
- Erschließungsarbeiten bis ca. Ende Mai 2026 abgeschlossen
- WA = allgemeines Wohngebiet
- II = zwei Vollgeschoss
- FH = Firsthöhe max. 9 m
- TH = Traufhöhe max. 4,50 m
- Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4
- ED = offene Bauweise Einzel- und Doppelhäuser
- SD = Satteldach mit 30° - 45° Dachneigung
- Einzelhäuser max. 2 Wohnungen
- Doppelhäuser max. 1 Wohnung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
660,79 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
314.280 €1
Kaufpreis
300.000 €
Provision für Käufer (4,76%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wimsheim (71299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet befindet sich in ruhiger Randlage von Wimsheim. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie Richtung Leonberg und Pforzheim. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Nicole SchaeferDein Kontakt
Online-ID: 2532A194AS4H
Referenznummer: S/4728
Sparkasse Pforzheim Calw
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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