Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

290375 €290.375 €

6.250 €/m²

1 Zimmer  •  46,5 m²

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Lappersdorf (93138)

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Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung begeistert mit stilvollem Design, effizienter Raumaufteilung und einer herrlichen Terrasse – perfekt für Singles, Paare oder Pendler mit Sinn für Qualität und Komfort.

Auf ca. 47?m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer ist durch elegante Schiebeelemente vom Wohnbereich getrennt – flexibel und clever gelöst. Bei Bedarf lässt sich der Raum öffnen und als großzügiges Loft genießen oder die Elemente schließen, um sich einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit Helligkeit und moderner Atmosphäre. Der ca. 5,4?m² große Flur bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank oder eine stilvolle Garderobenlösung – funktional und einladend zugleich.

Das ca. 7,55?m² große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und sorgt mit seinem großzügigen Schnitt für echten Wohlfühlkomfort.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse in angenehmer Erdgeschosslage. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche Outdoor-Oase.

Ein besonderes Extra dieses Bauprojekts: Im begrünten Innenhof entsteht ein moderner Spiel- und Sportplatz, der Kindern sicheres Spielen ermöglicht und zugleich Raum für Bewegung und Begegnung bietet – perfekt für Familien.

Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Regensburger Innenstadt oder die umliegende Natur erreichen – egal ob mit Auto, Bus oder Fahrrad. Raumaufteilung Auf ca. 47?m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer ist durch elegante Schiebeelemente vom Wohnbereich getrennt – flexibel und clever gelöst. Bei Bedarf lässt sich der Raum öffnen und als großzügiges Loft genießen oder die Elemente schließen, um sich einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit Helligkeit und moderner Atmosphäre. Der ca. 5,4?m² große Flur bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank oder eine stilvolle Garderobenlösung – funktional und einladend zugleich.

Das ca. 7,55?m² große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und sorgt mit seinem großzügigen Schnitt für echten Wohlfühlkomfort.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse in angenehmer Erdgeschosslage. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche Outdoor-Oase.

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie persönlich! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung