Provisionsfrei für Käufer! Sicher, komfortabel, sonnig: Einfamilienhaus mit Pool & Photovoltaik
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik und moderner Sicherheitstechnik in Beverungen im Ortsteil Drenke
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Beverungen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand.
Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein sofort bezugsfähiges Zuhause mit moderner Technik suchen. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre, der direkt auf die großzügige 40 m² große Terrasse führt , wovon ca. 3,5 x 5,50 m mit Sicherheitsglas überdacht sind - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen im Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss.
Fazit
Ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Photovoltaiktechnik, guter Raumaufteilung und attraktiver Grundstücksgröße - ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
511 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
354000 €354.000 €
2.809,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
384.090 €1
Kaufpreis
354.000 €
Kaufnebenkosten
30.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.310 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drenke, Beverungen (37688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Drenke liegt ruhig und naturnah innerhalb der charmanten Stadt Beverungen im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Wiesen und Wäldern, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Erholung und Lebensqualität suchen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte gut erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander verbunden werden.
Drenke bietet eine freundliche Dorfgemeinschaft, ruhige Wohnstraßen und eine sichere Umgebung für Kinder. Die Nähe zu Beverungen und den umliegenden Städten sorgt für eine gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Spaziergänge, Fahrrad- oder Lauftouren lassen sich direkt vor der Haustür starten - hier verbinden sich ländlicher Charme und moderner Wohnkomfort in idealer Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 10,00 m² Wohnzimmer ca. 37,20 m² Küche ca. 13,50 m² Gäste-WC ca. 1,85 m² Hauswirtschaftsraum ca. 8,20 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 6,00 m² Schlafzimmer ca. 14,20 m² Schlafzimmer ca. 12,30 m² Schlafzimmer ca. 10,80 m² Badezimmer ca. 7,60 m²
Nutzflächen: Garage, Gartenhaus
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
