Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €

3.698 €/m²

4,5 Zimmer  •  116 m²

---

Herten, Rheinfelden (79618)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Tolle Wohnung mit viel Wohnflair über 2 Ebenen im Dachgeschosses eines kleinen feinen Mehrfamilienhauses (6 Partien).

Die Wohnung hat ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.

Wohnen/Essen mit Kamin. Küche mit EBK. Sonniger Balkon überdacht. Hauptwohnebene mit zwei Schlafräumen und Badezimmer(komplett saniert) mit begehbarer Dusche und Fenster.

Zweite Wohnebene mit Galeri und einen weiteren Zimmer.

In den Schlafräumen sind teils schon Einbauschränke verbaut, die viel Platz bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Waschraum, in dem Sie ihre eigene Waschmaschine anschließen können. Ebenso besitzt die Wohnung einen eigenen abgeschlossenen Keller.

Zur Wohnung gehören sowohl für das Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage wie ein Außenstellplatz dazu.Hinzu der Kamin, der überdachte Balkon mit Sonnenschutz und Windschutz, diverse Insektenschutzgitter an den Fenster. Ein rundes Paket!

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Fassade des Hauses wurde vor kurzem saniert und das Haus erstahlt in neuem Glanz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung überzeugen!

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Die Erfolgsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht. Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.

Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den 'Verpflichtern des Gesetzes' zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.

Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Datenschutzerklärung
Sicherheit und Schutz Ihrer personenbezogenen Daten
ab dem 25. Mai 2018 tritt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft. Vielleicht haben Sie davon schon gehört. Die DSGVO gilt in allen EU-Ländern und betrifft so gut wie jedes Unternehmen, das mit personenbezogenen Daten zu tun hat. Wir haben die Datenschutzerklärung auf unserer Webseite dementsprechend aktualisiert. Mit dieser Aktualisierung möchten wir Ihnen unsere Bestimmungen transparenter und leichter verständlich machen. Sie sollen wissen, was mit Ihren Daten passiert und welche Kontrolle Sie über sie haben. Unsere neue Datenschutzerklärung können Sie unter http://www.immocomfort.de einsehen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1