Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Drensteinfurt - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Drensteinfurt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 464 m² großen Grundstück, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und bietet mit 2 Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer komfortablen Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energiesparend ist und den KfW55-Standard erfüllt - ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt berücksichtigt flexible Grundrissgestaltungen, sodass Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen optimal umgesetzt werden können.
Merkmale
464 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Echtholztreppen, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig ausgestattet. Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Elektropaket und Rohrleitungen sind inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt zusätzlich für Ihre Beruhigung während der Bauphase. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Innenausbaus - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487999 €487.999 €
2.057,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
546.901 €1
Kaufpreis
487.999 €
Kaufnebenkosten
58.902 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Drensteinfurt, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
