1-Zimmer-Apartment in sonniger Stadtlage Bad Reichenhalls - als sichere Kapitalanlage
Dieses Apartment befindet sich in einer zentralen Seitenstraße im Apartmenthaus Monaco. Dieses ist zurückversetzt und liegt nahe der Mittel - und der Realschule St. Zeno, sowie dem Gymnasium. Obwohl sich das Objekt am Stadtrand von Bad Reichenhall befindet, besticht dieses Objekt durch die sonnige und doch zentrale Einkaufslage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Das Apartment selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m2 und befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage mit Bergblick (Predigtstuhl, sowie Hochstaufen).
Die Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt: . Diele mit Kochniesche . Badezimmer mit Badewanne und WC . Wohnzimmer . Balkon (Südausrichtung, Blick auf Predigtstuhl) Zudem verfügt dieses Apartment über ein Kellerabteil.
Derzeit ist die Wohnung fest vermietet. Die monatlichen, sicheren Mieteinnahmen werden pünktlich durch die Bundesagentur für Arbeit überwiesen.
- die monatliche Kaltmiete beträgt 348,49 EUR - die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 66,00 EUR - Warmmieten insgesamt = 414,49 EUR
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
3.965,52 €/m²
Hausgeld
134.54 €134,54 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
125.430 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
10.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Benjamin Hintermaier unter der Mobilfunknummer 0171 6872243 zur Verfügung.
OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung. Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner. Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs. Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung oder Entrümplung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über Kontakte zu zuverlässigen, regionalen Kooperationsfirmen.
Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m²
