Villa zum Kauf

340000 €340.000 €

2.125 €/m²

3 Zimmer  •  160 m²  •  750 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Grosseto (58100)

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Diese freistehende Villa, die im Jahr 2023 umfassend saniert wurde, präsentiert sich in einem modernen und energieeffizienten Zustand und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Obwohl sie Teil einer kleinen Wohnanlage ist, steht die Immobilie auf allen vier Seiten frei und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausführung, sondern auch durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse A4. Eine effektive Wärmedämmung sowie moderne technische Lösungen sorgen für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich sowie die Küche, die durch ihre Helligkeit und Offenheit überzeugen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegt das Dachgeschoss, das ebenfalls funktional ausgebaut ist und über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer verfügt – ideal für Familien oder Gäste. Das Grundstück umfasst ca. 750 m² und ist vollständig umzäunt, wodurch ein sicherer und privater Außenbereich entsteht. Der Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 12,4 kW sowie Batteriespeicher mit 10 kW ermöglichen eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich stehen ein Zentralstaubsauger sowie eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung, was den modernen Wohnstandard weiter unterstreicht. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort auf ideale Weise miteinander verbindet.