Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Keller, Garten und Garage sucht eine Handwerker-Familie
Ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 auf einem 150 m² großen Grundstück in der Parksiedlung sucht eine neue Familie: Hereinspaziert: Vom Flur links befindet sich das Gäste-WC, zur rechten Seite die Küche mit einer Einbauküche und einer Durchreiche in das Esszimmer und geradeaus das helle, freundliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die schöne Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Wannenbad. Der große Dachboden mit ca. 16 m² Nutzfläche dient als Abstellfläche oder als Ausbaureserve. Im Keller (ca. 45 m² Nutzfläche) befinden sich 3 Räume und die Fernwärmeanlage. Das Grundstück ist eingezäunt und lädt zum Verweilen ein. Ihre Gartenmöbel können Sie im Gartenhaus unterbringen. Zum Haus gehört eine Garage, die sich auf einem Garagenhof, etwa 200 m entfernt, befindet.
Merkmale
150 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Stromkasten muss erneuert werden. Der Spitzboden dient als Ausbaureserve.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.163,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses solide Reihenmittelhaus befindet sich in der Parksiedlung in Rendsburg - einer gefragten Wohngegend zentral in Rendsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Rendsburgs Innenstadt ist in ca. 7 Fußminuten erreichbar. Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt. Ob Sie die zahlreichen Boote bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, steht Ihnen frei. Wandern, Rad fahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist ebenso gewährleistet. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ansässig. "Um die Ecke" befindet sich die Christian-Timm-Gemeinschaftsschule sowie eine Kita. Durch die nahe gelegene A7 werden Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Für Strandfreunde bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch an die Nordsee gelangt man in nur einer knappen Stunde Fahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
