Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 65 m² 6. Geschoss Maudach Ludwigshafen am Rhein 67067

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.923 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 6. Geschoss

Balkonwohnung mit Potenzial! Tolle Feldrandlage in Maudach!

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit hohem Eigentümeranteil und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Ein Essbereich vor der Küche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Kochen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet komfortablen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Eine attraktive Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und schöner Aussicht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

- Einbauküche
- Balkon
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.923,08 €/m²

Hausgeld

265 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

210.083 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

20.083 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maudach, Ludwigshafen am Rhein (67067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Maudach von Ludwigshafen am Rhein. Maudach überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre. Felder und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen