Individuell geplante Doppelhaushälfte in Wohratal inkl. Grundstück
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Wohratal bietet mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,20 m² auf einem 513 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus überzeugt nicht nur durch nachhaltige Bauweise, sondern auch durch ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das moderne Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause als Ausbauhaus mit maximaler Flexibilität zu realisieren. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen oder auf professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zurückgreifen - ganz nach Ihrem individuellen Bedürfnis und handwerklichem Geschick. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllt. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen im Lieferumfang enthalten. Die umfassenden Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
246000 €246.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
274.462 €1
Kaufpreis
246.000 €
Kaufnebenkosten
28.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.690 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wohra, Wohratal (35288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Wohratal, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die idyllische Lage bietet zugleich Ruhe und Natur, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen größtmögliche Planungssicherheit bietet.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen durch Eigenleistung Kosten, erhalten umfangreiche Unterstützung und profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung und höchster Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
