Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 56,3 m² 4. Geschoss frei ab sofort Amsdorfstraße 7 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
79000 €
1.403 €/m²
2 Zimmer • 56,3 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

VERKAUF: Schöne, helle 2-Raumwohnung mit Balkon und Garten in beliebter Wohnanlage

Attraktive 2-Raumwohnung in der historischen BMW-Siedlung zum Kauf für Kapitalanleger ideal. •die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und einen Garten •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit PVC - Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Flur - Balkon - Kellerraum •die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100 •der monatliche Erbbauzins beträgt momentan 68,05 EUR •das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,29 EUR sowie 29,15 EUR Rücklage •die Wohnung ist vermietet - Mieteinnahmen p. a. 4.392,00 EUR

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.402,69 €/m²

Hausgeld

239.44 €

Provision für Käufer

3% zzgl. geltender MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

86.900 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

7.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3%)

2.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amsdorfstraße 7, Eisenach (99817)

- ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt - ca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entfernt - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Krankenhaus in fußläufiger Entfernung - öffentlicher Personennahverkehr, Sportmöglichkeiten, Bad und Hallenbad in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges - Fahrradkeller - Gemeinschaftsantenne - Hausmeisterservice Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Katrin EberhardtDein Kontakt

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Online-ID: 2mjve5z

Referenznummer: 140043

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

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