In erhöhter, sonniger und zentrumsnaher Lage von Bardolino entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit nur zehn exklusiven Apartments – ein bereits genehmigtes Projekt, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet.
Die Wohnanlage liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Bardolino und vereint idyllische Ruhe mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten von der Ausfahrt „Lago di Garda Sud“ entfernt. – eine perfekte Kombination aus erholsamer Ruhe, optimaler Erreichbarkeit und Panorama-Seeblick auf den Gardasee.
Die zeitlose Architektur überzeugt durch klare Linien, große Glasfronten und den Einsatz hochwertiger Materialien. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus eine Tiefgarage und wird durch einen modernen Aufzug barrierefrei erschlossen. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche – wahlweise mit privatem Garten im Erdgeschossoder mit weiten Terrassen und exklusivem Dachsolarium in den oberen Etagen – und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen wurden mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Komfort und stilvolle Wohnqualität geplant. Der gemeinschaftliche Infinity-Pool mit Seeblick, gepflegte Grünflächen und ruhige Außenbereiche laden zum Entspannen ein und machen das Wohnen in dieser Anlage zu einem besonderen Erlebnis.
Jede Wohneinheit verfügt über eine private Garage sowie ein eigenes Kellerabteil – für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung wahlweise über Gebläseelemente oder über den Boden realisiert wird.
Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert.
Das Smart-Home-System (KNX-basiert, mit Touchscreen) ermöglicht die intuitive Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation. Abgerundet wird das technische Konzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Versorgung der Allgemeinbereiche beiträgt und die laufenden Betriebskosten nachhaltig senkt.
Die Preise beginnen bei € 600.000 für 2-Zimmer-Wohnungen, ab € 720.000 für 3-Zimmer-Wohnungen und ab € 950.000 für 4-Zimmer-Einheiten. Eine Doppelgarage ist für € 65.000, ein Außenstellplatz für €15.000 erhältlich.
Diese hochwertige Wohnanlage richtet sich an Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage, Architektur und Lebensqualität – sei es als stilvoller Erstwohnsitz oder als elegantes Refugium am Gardasee.
Merkmale
Bezug: sommer 2027
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
12.087,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
65000 €65.000 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
Località Alzeroni, Bardolino (37011)
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe, in ruhigster und leicht erhöhter Lage, eingebettet in die malerische Hügellandschaft von Bardolino – ein Ort, der seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Destinationen am Gardasee zählt.
Bardolino begeistert mit seinem mediterranen Flair, charmanten Altstadtgassen und der direkten Seelage, die zum Flanieren, Genießen und Entspannen einlädt. Zahlreiche Cafés, Weinstuben, Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants prägen das lebendige Ortsbild, während der Yachthafen, die Promenade und die nahegelegenen Strände für Lifestyle und Freizeitqualität auf höchstem Niveau sorgen.
Der Ort ist zudem international bekannt für seinen gleichnamigen Rotwein – der Bardolino Classico – und für zahlreiche Events, Märkte und Weinfeste, die das ganze Jahr über stattfinden und mediterrane Lebensfreude mit italienischer Gastlichkeit verbinden.
Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Verona, dem Flughafen Valerio Catullo sowie zur Autobahn A22 ist Bardolino sowohl für den Erstwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort bestens geeignet.
Ein Standort, der Natur, Kultur und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint – und damit der perfekte Rahmen für ein stilvolles Zuhause am Gardasee.
Weitere Informationen
Gut zu wissen
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme, während die Kühlung wahlweise über Gebläseelemente oder über den Boden realisiert wird. Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert. Das Smart-Home-System (KNX-basiert, mit Touchscreen) ermöglicht die intuitive Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation. Abgerundet wird das technische Konzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Versorgung der Allgemeinbereiche beiträgt und die laufenden Betriebskosten nachhaltig senkt.
Diese hochwertige Wohnanlage richtet sich an Käufer mit hohen Ansprüchen an Lage, Architektur und Lebensqualität – sei es als stilvoller Erstwohnsitz oder als elegantes Refugium am Gardasee.
Besichtigungstermine
Für eine Besichtigung des Projektstandortes stehen wir Ihnen gerne flexibel und nach individueller Terminabsprache zur Verfügung – auf Wunsch in deutscher, italienischer oder englischer Sprache.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
