Überschaubares, bezahlbares EFH mit Garage und vielen Extras zu verkaufen! 360° Tour ansehen!
Die Klingberg Immobilien GmbH aus Zeitz darf Ihnen hier en bezahlbares Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, Grundstück und Garage zum Kauf anbieten. Das überschaubare Grundstück mit einer sehr gut bewirtschaftbaren Größe von ca. 180 m² ist befestigt und befahrbar. Sämtliche Medien liegen an und das Haus ist teilunterkellert. Die Dacheindeckung wurde im Laufe der Zeit durch einen Fachbetrieb erneuert, sowie die Hauseingangstür und sämtliche Fenster bis unters Dach. Die elektrische Anlage ist teilerneuert. Für die Verkäufer besteht keine Räumungspflicht! Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne (Brennwerttechnik) Zentralgasheizung mit separater Warmwasserspeicherung. Beide Anlagen wurden nachweislich Ende 2023 neu eingebaut von dem Mitmarktführer Weishaupt. Zudem gibt es im Haus noch zwei Möglichkeiten Festbrennstoffe - Kaminöfen - zu befeuern. Das spart bares Geld! Die Einbauküche mit dem Profigasherd der Firma SMEG ist im Kaufpreis inkludiert.
"Du wohnst so, wie du lebst!" - Klingberg Immobilien GmbH
Merkmale
180 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
658,33 €/m²
Provision für Käufer
4165 EUR inkl. MwSt. Pauschalhonorar
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leipziger Straße 37, Zeitz (06711)
Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Zangenberg von der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Sämtliche öffentlichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Größere Städte wie, Leipzig, Halle oder Gera, sind in ca. 25 bis 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km entfernt. Die Stadt Zeitz liegt in Sachsen-Anhalt im Burgenlandkreis. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2025
