Ihr Platz für Neues – Baugrundstück in ruhiger Umgebung
In besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 428 m². Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten, gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, Reihen- und Doppelhäusern. Diese harmonische Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen und ist insbesondere für Familien ein attraktiver Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Das bedeutet, dass sich ein Neubau hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die vorhandene Bebauung einfügen muss. In der direkten Umgebung finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser, wodurch sich interessante und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept ergeben.
Merkmale
frei ab sofort
428 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
581,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,125% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Zahlung erfolgt an die Maklerfirma isn immobilien service norderstedt gmbh. Die Provisionszahlung ist mit der Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
257.825 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
7.825 €
2
Provision für Käufer (3,13%)
7.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsgabe, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt im Flensburger Hagen in Norderstedt, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung ist sehr gut: Über die Ulzburger Straße sowie die A7 sind Hamburg und das Umland schnell erreichbar, zudem bestehen gute ÖPNV-Verbindungen. Der nahegelegene Norderstedter Stadtpark sowie zahlreiche Grünflächen bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 040 / 53 53 55 19.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Wohntraum begleiten zu dürfen.
