Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie sicher, behütet und im Einklang mit der Natur aufwachsen kann? Im künftig neu erschlossenen Wohngebiet "Rodenbeck" in Groß Schwaß wird dieser Wohntraum Wirklichkeit (B-Plan noch in Aufstellung). In einer ruhigen, grün geprägten Randlage von Rostock genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Hansestadt und die erholsame Ruhe eines gewachsenen Dorfes.
Ein Umfeld zum Wohlfühlen Das Gebiet grenzt direkt an weite Felder und saftige Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Weit von der Hauptstraße entfernt, bietet "Rodenbeck" ein besonders sicheres und friedliches Umfeld für Kinder.
Maximale Freiheit für Ihre Architektur Die Grundstücke sind so parzelliert, dass sie optimale Belichtungsmöglichkeiten für Ihre künftigen Terrassen und Gartenflächen bieten. Das Planungskonzept integriert harmonisch vorgelagerte Grün- und Verkehrsflächen sowie neuen Baumbestand. So entsteht ein Quartier, das von Anfang an Charakter zeigt und eine hohe Wertbeständigkeit verspricht.
Merkmale
566 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
B-Plan-Nr. 26 "Rodenbeck" (noch in Aufstellung) * Allgemeines Wohngebiet * Grundstücksgrößen von 566 m² bis 1008 m² * bauträgerfrei * 2 geschossige Bauweise und/oder eingeschossig + Dachgeschoss für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus, eine Stadtvilla, Doppelhaus, Reihenhaus * GRZ 0,4 * 10 Meter Höchstmaß über Verkehrsfläche vor Baugrundstück * folgende Hausanschlüsse sind vorgesehen bis ca. 1 m auf dem Grundstück: - Schmutzwasser - Regenwasser - Trinkwasser - Strom - Glasfaser
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
197534 €197.534 €
349 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
197.534 €1
Kaufpreis
197.534 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Groß Schwaß, Kritzmow (18198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Beste aus zwei Welten: Groß Schwaß, als Ortsteil der Gemeinde Kritzmow, gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen im direkten Speckgürtel der Hansestadt Rostock. Die Lage besticht durch die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Rostocker Stadtzentrum sowie die Autobahnen A19 und A20, was den Standort ideal für Pendler macht. Die Ostseeküste mit den Seebädern Warnemünde und Markgrafenheide ist über die Stadtautobahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Kritzmow bietet eine voll ausgebaute Infrastruktur mit modernen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
