Penthouse zum Kauf - Erstbezug

1300000 €1.300.000 €

9.848 €/m²

4 Zimmer  •  132 m²  •  1. Geschoss

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Rügenau 20, Wien (1220)

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Neubau mit Aufzug direkt in die Dachterrassenwohnung - Erstbezug Sommer 2025 nähe Mühlwasser.

132 m² Wfl + 71,06 m² Außenfläche ( 63,86 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon) +

4,5 m² Kellerabteil.

1.DG:

Zentrales VZ - 3 Zimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse/Balkon - Badezimmer

mit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - Treppe zum 2.DG

2.DG:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - Treppe zur großen

Dachterrasse mit tollen Panoramablick. 

PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000,--.

Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,

Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,

Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.475m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.175m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <1.525m
Bank <1.525m
Post <1.650m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,06 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6