Attraktive Ferienwohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Charmante Dachgeschosswohnung in Butjadingen. Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Butjadingen vorstellen zu dürfen.
Hier sind die Highlights: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Butjadingen, im Dachgeschoß links eines liebevoll erhaltenen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Wohnfläche: Mit großzügigen 82 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
Die toll geschnittenen Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Hier finden Sie den perfekten Raum für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch das ästhetische Gesamtbild abrundet.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, kann aber jederzeit fest für ca. 800€ kalt vermietet werden. Ein Benutzung als Ferienwohnung mit höheren Erträgen ist möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89500 €89.500 €
1.091,46 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
98.961 €1
Kaufpreis
89.500 €
Kaufnebenkosten
9.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.343 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 57, Stollhamm, Butjadingen (26969)
Butjadingen liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven.
Weitere Informationen
Sonstiges
Genießen Sie den idyllischen Ausblick auf die Felder direkt von Ihrer Wohnung aus. Diese Wohnung wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne Sanierungsstau. Der gemeinschaftliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase zum Verweilen. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung
