Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre - gut vermietet in angenehmer Lage von Gersthofen Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Highlights der Immobilie: 3 Zimmer: Helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer Küche und Bad: Praktisch geschnittene Küche und modernes Badezimmer Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Alle im Exposé gezeigten Fotos sind auf Wunsch der Mieter KI-generiert. Das heißt, Möbel, Einrichtungsgegenstände und persönliche Gegenstände wurden digital entfernt, um eine neutrale Präsentation der Räume zu ermöglichen. Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung, praktische Ausstattung und attraktive Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Merkmale
vermietet
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.435,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
299.942 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
24.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gersthofen (86368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gersthofen
Weitere Informationen
Sonstiges
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