Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €
865 €/m²
4 Zimmer • 148 m² • 3.937 m² Grundstück • frei ab sofort

Gepflegtes Landhaus auf traumhaftem Grundstück u. angrenzenden Bach

Dieses charmante Gebäude, das im Jahr 1920 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 1995 eine umfassende Umgestaltung und präsentiert sich heute in einem teilweise sanierten Zustand. Eine komplette Erneuerung der Dacheindeckung wurde 2007 vorgenommen, was zur Attraktivität der Immobilie beiträgt. Die Elektrik und die Fenster sind teilweise neu. Im Erdgeschoss befindet sich ein frisch renoviertes Gästezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Zudem stehen auf dem Grundstück drei Garagen zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

Merkmale

frei ab sofort
3.937 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
3 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

865 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grüne Straße 47, Lindau, Zerbst/Anhalt (39264)

Zerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt