Großzügiges Grundstück in süd-westlicher Feldrandlage mit einer Fläche von 1.119 m² in der naturnahen Lage von Bad Münder am Deister. Das Grundstück bietet interessierten Bauherren die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus o.Ä. zu verwirklichen. Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet, ist eine Bebauung gemäß § 35 BauGB grundsätzlich denkbar. Es wird empfohlen, eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten vorab verbindlich klären zu lassen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein beschleunigtes Genehmigungsverfahren einzuleiten.
Die reizvolle Lage am Deister, eingebettet in die grüne Landschaft des Calenberger Landes, verspricht ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein Leben im Einklang mit der Natur legen, werden sich hier besonders wohlfühlen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück als Basis für Ihr individuelles Bauprojekt zu sichern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.119 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Garten
. Mögliche Bebauung nach §35 BauGB . Teilerschlossen . Bauvoranfrage möglich . Baugrundstück in Form einer Baulücke . Ruhige Feldrandlage . Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
70,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
81.820 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
2.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beber, Bad Münder am Deister (31848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beber ist ein charmanter Ortsteil von Bad Münder der das Beste aus zwei Welten vereint. Die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens und die Nähe zu einer gut aufgestellten Kleinstadt mit umfassender Infrastruktur.
Der Ort selbst besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage am Fuße des Süntels, einem beliebten Mittelgebirge Niedersachsens. Ausgedehnte Wälder, weitläufige Felder und zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür machen Beber zu einem echten Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die Kernstadt Bad Münder ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Das renommierte Solebad lädt darüber hinaus zu Entspannung und Wellness ein.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region Hannover. Über die B442 und die nahegelegene Autobahn A2 sind sowohl die Landeshauptstadt Hannover als auch Hameln und Paderborn zügig erreichbar, was Beber auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Wer ein ruhiges Zuhause im Grünen sucht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, findet in Beber eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Wohnen in der niedersächsischen Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 36.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.49, Distanz zum Bus: 0.46
