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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
169.000 €
3,5 Zimmer  •  79 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.139 €/m²
3,5 Zimmer  •  79 m²  •  5. Geschoss

Aussichtslage der Extraklasse in Witten

- Panoramablick über Witten
- Sanierungsbedürftig
- Zwei überdachte Balkone
- Gepflegtes Umfeld
- Einbauküche inkl.
- Kellerraum vorhanden
- Garage direkt am Haus
- Gemeinschaftsraum
- Ideale Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche & Wanne

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.139,24 €/m²
Hausgeld
275 €
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StockumWitten (58454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Witten mit gepflegter, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägter Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein harmonisches Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Die Wittener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot für Shopping und Freizeit. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bochum und Dortmund sowie des gesamten Ruhrgebiets. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und tragen zur hohen Wohnqualität der Lage bei.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Niklas Stawars
Herr Niklas StawarsDein Kontakt
Online-ID: 26H9EKA983G9
Referenznummer: 21069
MediumRectangleTop
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