Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick im Zentrum von Dillingen
Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und einen schönen Balkon. Besonders hervorzuheben ist das modern renovierte Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Das Gebäude bietet darüber hinaus attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern ein Schwimmbad mit beeindruckendem Fernblick, eine Sauna sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 414 €. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Energieausweis in Bearbeitung
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.712,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dillingen (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dillingen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
