Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ennigerloh - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ennigerloh bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 504 m² große Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen eines komfortablen Familienlebens. Das Projekt wird nach dem KFW55 Standard errichtet, was eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert.
Merkmale
504 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Es wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, ergänzt durch eine elegante Echtholztreppe. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Haus verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Materialien ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
462041 €462.041 €
2.385,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.810 €1
Kaufpreis
462.041 €
Kaufnebenkosten
55.769 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.931 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.033 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigerloh (59320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ennigerloh, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei allkauf nicht. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen ab. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
