Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €

3.505 €/m²

3 Zimmer  •  105,3 m²  •  frei ab 31.12.2026

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Damm, Aschaffenburg / Damm (63741)

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Diese gemütliche und schön geschnittene 3- bis 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon wartet auf ihre neuen Eigentümer!

Mit rund 105 m² Wohnfläche befindet sie sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 errichtet wurde.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann inklusive der Einbauküche zum Jahresende bezogen werden.

Neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Balkon, stellt vor allem die sonnige, rund 38 m² große Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten das Highlight der Wohnung dar. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen!
Die weitere Raumaufteilung finden Sie unter "Ausstattung".

Neben einem Kellerabteil, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird mit einem eigenen Grundbuchblatt mit verkauft und ist im genannten Kaufpreis bereits inkludiert.

Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen gemeinsam genutzten Wäscheraum sowie Fahrradabstellflächen.
Idealerweise verfügt das Haus über einen Aufzug, sodass der Keller nicht nur über eine Treppe sondern eben auch per Aufzug zu erreichen ist.

Das monatliche [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 2.00