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188.000 €
1,5 Zimmer  •  42 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
188000 €
4.476 €/m²
1,5 Zimmer  •  42 m²  •  EG

Lotzbeckpark & See vor der Tür - 1,5 Zi. Whg. Lindau Aeschach

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung in absolut begehrter Lage von Lindau-Aeschach. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das direkt an den idyllischen Lotzbeckpark grenzt - eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Bodensee.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und dadurch wunderbar lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum perfekt erweitert. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und bietet damit sowohl sonnige als auch angenehm schattige Plätze - ideal zum Entspannen und Genießen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
  • Terrasse
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
188000 €
4.476,19 €/m²
Hausgeld
225 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
198.340 €1
Kaufpreis
188.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchachenLindau (B) (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lindau-Aeschach zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur aus. Der Stadtteil verbindet ein entspanntes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und einer schnellen, bequemen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese harmonische Kombination sorgt für eine besonders angenehme und alltagsfreundliche Wohnsituation.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Umfeld, kurze Wege und ein angenehmes, ausgewogenes Wohngefühl schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26UGFKXKLCJH
Referenznummer: 449505
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