Haus in einem Ferienpark in Gourdon
Nur 1 km vom charmanten Zentrum von Gourdon entfernt, mit all seinen Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Samstagsmarkt, liegt dieses charmante 60 m² große Haus für 6 Personen. Eine echte Atmosphäre eines "Hauses mitten in der Natur" in einer idyllischen Umgebung - ideal, um vollkommen zu entspannen und zu genießen, oder als Vermietungsinvestment.
Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer Schiebetür, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Durch die zwei Terrassen können Sie immer zwischen einem Sonnenplatz oder einem Schattenplatz wählen - sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Elektroherd mit 4 Kochplatten, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einem Kombi-Mikrowoven und einem Kühl-Gefrierkombination.
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein drittes, kleineres Schlafzimmer mit Etagenbetten. Das gepflegte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einer Kombi-Waschtrockner ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette.
Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen, einschließlich Internet und Abwasser.
Die Lage ist einzigartig: ruhig mit dauerhaft freiem Blick. Unten auf dem Gelände verläuft ein kleiner Pfad durch die Natur, von dem aus man Gourdon in ca. 15 Gehminuten erreicht. Eine charmante Stadt, in der sogar der Intercité-Zug aus Paris hält.
Die großzügige und grüne Anlage zählt nur 50 Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt. Das Haus fällt unter den Rechtsstatus einer Eigentümergemeinschaft (Syndikatsstatus).
Kosten und Möglichkeiten
Die jährlichen Kosten der Anlage belaufen sich auf 2.800 € und werden vierteljährlich bezahlt. Diese Kosten decken die Instandhaltung der Wegen und der Grünflächen (Rasenmähen, Baumkürzungen usw.).
Die Stromkosten variieren durchschnittlich zwischen 1.440 € und 1.990 € pro Jahr (je nach Verbrauch).
Das Haus kann bei Wunsch vermietet werden. Die Rezeption übernimmt das komplette Vermietungsmanagement: Reinigung, Bettwäsche, Promotion, Schlüsselübergabe an Mieter und Aufsicht, auch bei Zwischenfällen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einrichtungen und Aktivitäten des Ferienortes zu nutzen.
Die Region eignet sich besonders gut für Liebhaber von Wandern, Radfahren und für jeden, der charmante französische Städte liebt.
