Wohnung zum Kauf - Erstbezug als Kapitalanlage geeignet 394.748 € 4 Zimmer 96,3 m² Industriegebiet Greifswald 17489

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
394748 €
4.100 €/m²
4 Zimmer • 96,3 m²

Neu errichtete 4-Raum-Eigentumswohnung mit umweltfreundlicher, effizienter Luft-Wärme-Pumpe-Heizung zentrumsnah in Greifswald

Objektbeschreibung Die hier angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen. Derzeit ist sie vermietet.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Merkmale

Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

394748 €

4.100 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

440.421 €1

Kaufpreis

394.748 €

Kaufnebenkosten

45.673 €

Notarkosten (1,5%)

5.921 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.093 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.974 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Industriegebiet, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich ca. 2 km oder 8 Minuten mit dem Fahrrad vom Marktplatz der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt gerade einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immobilienbüro Hübner übernimmt keine Haftung für eventuell, nicht korrekte Angaben.

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Über den Anbieter

Immobilien-Hübner GreifswaldMaklerbüro

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2cbyn5x

Referenznummer: 24WE_Wo1

Immobilien-Hübner Greifswald

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

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