Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eines mit Küchenanschlüssen und eines mit Zugang (über eine Treppe) zu dem Dachboden, separates WC
Dachgeschoss: ausgebaut zu einem großen Zimmer
Untergeschoss: Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hobbyraum / Büro, diverse Lagerräume
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Zugang zu der Terrasse und zu dem Garten
Merkmale
498 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Dacheindeckung mit Dachpfannen und Dachdämmung, Zentralheizung (Gas, 2002), doppeltverglaste Kunststofffenster (2003), Fassade teilweise verputzt und teilweise mit Echtschiefer belegt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
1.144,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
167.994 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
18.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschelden, Siegen / Niederschelden (57080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Siegen-Niederschelden. Im Ort selbst befinden sich ein Supermarkt, Apotheke, Banken, unterschiedliche Restaurants, Cafés und einer S-Bahn-Haltestelle mit direkter Anbindung in die Stadt Siegen. Im benachbarten Ort Siegen-Eiserfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten erreichen Sie die HTS (B62, B54) und in nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A45 mit sehr guter Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Bonn und Düsseldorf sowie in Richtung Wetzlar und Frankfurt.
Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 7 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
