Wohnung zum Kauf - Neubau

465000 €465.000 €

4.997 €/m²

3 Zimmer  •  93,1 m²  •  1. Geschoss

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Worpswede (27726)

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Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 93?m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 25?m² Nutzfläche in der Galerie ein außergewöhnliches Raumgefühl und idealen Wohnambiente.

Diese Wohnimmobilie, die Mitte 2027 fertiggestellt werden soll, bietet perfekten Wohnkomfort.
Der einladende Dielenbereich bildet den zentralen Eingangspunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer/Büro, das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit offener Raumgestaltung.
Vom Wohnbereich aus führt ein separater Zugang in den privaten Schlaftrakt. Dieser umfasst ein geräumiges Schlafzimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und punktet durch modernes Design.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen zur Küche hin gestaltet (ohne Einbauküche) und beeindruckt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10,40?m² große Loggia - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die über eine Raumspartreppe erreichbare Galerie mit ca. 25?m² zusätzlicher Nutzfläche. Diese eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder weitere Rückzugsmöglichkeit.
Für Stauraum sorgt ein praktischen Abstellraum.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme.

Damit Ihr PKW immer trocken und einen sicheren Platz hat, kann ein Carportstellplatz mit begrüntem Flachdach ebenfalls erworben werden.

In der aktuellen Bauphase können individuelle Sonderwünsche noch berücksichtigt werden - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und aufstrebenden Gemeinde zu besichtigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Zukunft in dieser wunderbaren Wohnung zu gestalten.
Die Wohnung wird nach kompletter Fertigstellung bezugsfertig übergeben.

Sonstiges Der Bauherr trug lange in sich die Idee, ein Wohnen-Ensemble zu schaffen, das nachhaltig ist und sich sanft in die vorhandene Natur einfügt. Wir finden, dass ihm dies durch die beiden Wohnhäuser gelungen ist - angepasst an die Worpsweder Architektur und mit feinem Gespür dafür, was heute energetisch wirklich zählt.

Bauträger
HIH Hanseatische Immobilien Handlung GmbH
Hermann-Hollerith-Str. 9 in 28355 Bremen

Generalunternehmer
HM Ideenhaus Premium Architektur
Insterburger Str. 31 in 28207 Bremen

Eine Einbauküche sowie das in den Visualisierungen dargestellte Mobiliar ist in diesem Immobilienangebot nicht enthalten.

Wir freuen uns, Ihnen eine digitale Präsentation dieser außergewöhnlichen Immobilie anbieten zu können. Bitte beachten Sie, dass alle hier dargestellten Bildmaterialien digitalisiert sind. Obwohl wir bemüht sind, eine möglichst genaue Darstellung der Materialien, Farbgebungen und Größenverhältnisse zu gewährleisten, können Abweichungen auftreten. Für solche Abweichungen können wir keine Haftung übernehmen.
Auch die Angaben im Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen und Grundrisse sind nicht verbindlich und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen bei weiteren Fragen oder einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stehen. Stichworte Nutzfläche: 25,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 16.70, Distanz vom Zentrum: 1.00